北京房贷再收紧首套房利率优惠绝迹

取消利率优惠、连续加息……各地部分银行首套房贷利率执行基准利率上浮的消息不绝于耳，记者昨天咨询了北京各大银行，各银行均执行首套房基准利率。

据新华社报道，南宁市部分银行提出首套房贷利率执行基准利率上浮。建行广西分行南宁某支行透露，今年7月初以来，对首套房贷款按照基准利率上浮5%签订贷款合同。除建行外，工行等部分国有商业银行首套房贷最低按基准利率执行，但放款时间较长。

记者昨天从京城专业个贷机构伟嘉安捷获悉，本市银行均执行首套房基准利率，虽然没有上浮，但优惠已经绝迹。工行、建行、农行和中行客服热线昨天均表示，目前首套房首付比例均为30%以上，贷款利率执行基准利率，不再打折。

伟嘉安捷市场研究部吴昊表示，本市首套房贷利率优惠绝迹的主要原因是加息和不断上调存款准备金，使银行的息差缩小，同时信贷资金紧张。

北京中原地产三级市场研究总监张大伟告诉记者，现在选择公积金的人不少，但是全款的占比更高。张大伟指出，现在贷款占市场交易量不足四成，以前都是占七成以上。

北京中原统计数据显示：从7月7日，再次加息以后的一个星期内，北京购房贷款咨询公积金的需求接近翻倍。相比之前选择公积金贷款的比例也明显上涨了近3成。

记者了解到，目前房贷和之前比最大的差别是以前贷款大概只要15个工作日左右，现在最少要20个工作日。