4月北京新建住宅同比上涨2.8% 二手住宅下降0.7

昨日，国家统计局公布4月份70个大中城市住宅销售价格。新建商品住宅价格与去年同月相比，52个城市价格涨幅回落，比3月增加6个。其中，北京新建住宅环比上涨0.1%，同比上涨2.8%；二手住宅同比则下降0.7%。

新建商品住宅

3个城市同比出现降价

数据显示，新建商品住宅价格与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，比3月份增加了1个，分别为杭州、三亚和南充。价格涨幅回落的城市有52个，比3月份增加了6个。

4月份，同比价格涨幅在5.0%以内的城市有29个，比3月份增加了3个。其中丹东涨幅在11.1%，居于首位；杭州则以负1.2%，位于房价下降之首。北京同比上涨2.8%。

从环比看，以往涨价“带头大哥”北(京)上(海)广(州)涨势不再生猛，与上月相比，这三个一线城市涨幅均不超过1%，其中北京新建住宅价格指数为100.1、上海100.3、广州100.7。南京、成都、三亚、牡丹江、安庆、赣州、平顶山、岳阳、遵义等城市环比则出现小幅下降。

二手住宅

16个城市环比降价

国家统计局同时发布二手住宅价格变动情况，也显示楼市调控成效初显。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有13　个。与3月份相比，4月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。环比价格涨幅均未超过1.0%。

二手住宅价格与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，比3月份增加了3个；价格涨幅回落的城市有45个，与3月份持平。4月份，同比价格涨幅在5.0%以内的城市有43个，比3月份增加了2个。

北京房价

新房环比上涨0.1%

从国家统计局公布的数据看，北京商品住宅已经不再像以往那样猛涨。新建住宅环比上涨0.1%，同比上涨2.8%。同时，二手住宅环比上涨　0.1%，同比下降0.7%。

其中，90平米以下住宅环比下降0.3%。二手住宅而言，90平米以下住宅同比下降0.4%；144平米以上的住宅同比下降2.6%。