广州天河区2月楼价跌15% 白云成交量翻番

进入2月，广州各区陆续出现楼盘降价消息，楼市出现小阳春的消息也甚嚣尘上。据某网截取阳光家缘数据显示，2月份广州全市网签成交住宅共4886套，相比1月3348套大涨45.9%，均价11475元/平方米，相比1月均价12449元/平方米仅下跌7%。业内人士也认为，现在楼市至多恢复节前水平，尚谈不上回暖。

节后海珠区星品大幅降价4000元/平方米，金沙洲星汇金沙毛坯房9500元/平方米开卖，随即拉开了中心区楼盘新一轮的降价促销热潮。从宏观方面来看，中心六区的促销效果比较明显。根据某网数据中心统计，2月中心六区网签均价为19478元/平方米，相比1月21480元/平方米下降9%；2月共成交1302套住宅，相比1月915套也大幅增长42%。

白云区因掀开金沙洲价格战，其成交量由1月的170套增至479套，环比猛增181%，均价则由15005元/平方米降至14724元/平方米。天河2月均价31379元/平方米，相比1月的37023元/平方米，下降5644元/平方米，降幅超15%。成交量也由1月的72套升至2月的109套。

根据统计，番禺楼市2月也呈现“量升价跌”趋势，共成交1059套，相比1月成交529套涨幅超过100%，均价则从14632元/平方米跌至13340元/平方米，降幅8%。番禺2月同样有楼盘大幅促销，并有两个降价盘杀入全市成交榜前十。

南沙楼市去年受“十二五”规划及省政府搬迁等消息的刺激，区域均价一度飙升至10000元/平方米以上。但根据某网数据统计，2月南沙共成交392套住宅，相比1月成交238套大增64%；2月成交均价为7754元/平方米，相比1月均价8422元/平方米下跌7.9%。这也是南沙楼市自去年11月成交均价达10353元/平方米上升至顶峰以来，连续3个月下跌。