2009年住博会国际住宅前沿论坛成功举办

两年一届的健康住宅理论与实践论坛在北京、珠海、大连成功地举办了三届，已经成为健康住宅研究与实践国际和国内交流的重要窗口。

本届论坛的主题是“居住健康与技术创新”。论坛首次发布了2009年修订版《健康住宅建设规程》，同时，国家住宅工程中心主任仲继寿发表了题为“健康住宅的创新与发展”的演讲，就新版规程修订情况进行了深入解读。论坛还邀请了中外权威专家、学者及地产精英人士，围绕日本住宅的可持续发展及中日合作探索、健康住宅的养老育童环境营造、健康住宅规划设计中的大众精品意识、健康住宅景观环境解析、健康住宅智能化运营平台建设、住宅技术集成的研发与实践，以及健康住宅技术的创新点和中日技术集成住宅合作等议题，进行了有益的交流和深入的探讨。

2000年，国家住宅工程中心把健康住宅研究列为重点科研项目，发布了《健康住宅建设技术要点》，并随着研究工作和试点工程的开展与时俱进，版本不断升级，2005年发布了《健康住宅建设技术规程》，成为行业建设标准，2009年新版技术规程补充完善了健康住宅电气环境和住区健康智能化运营平台等居住环境健康性指标，强化了交往环境、安全环境和住区老年生活保障等社会环境健康性指标，并细化或调整了有关指标，更加完善了健康住宅建设技术体系，逐步提高了社会环境健康性要求的可操作性。

截至2009年11月，国家住宅工程中心共受理了一百多个项目对健康住宅建设试点工程的申请，批准了33个城市45个项目为健康住宅建设试点工程项目，试点面积近2000万平方米。目前已经有13个项目完成了验收工作，成为我国健康住宅示范工程。

在第八届住博会上，45个健康住宅试点工程集中亮相，成为住博会展示区的一大亮点。试点工程不仅涵盖了我国所有气候特征区域，试点城市也从特大城市、大中城市发展到县级城市，住宅类型满足了不同居民的可支付能力需求，具有便于普及和显著的示范性。试点工程涉及区域性和共性研究课题140项，已取得可推广的工程技术成果30余项，包括集成技术设计研究、住区及室内隔声防噪技术、不同气候区域的节能技术研究实践、不同气候区域的通风与降噪措施技术研究、不同气候区域植物种植研究、住区景观水维护技术、住区邻里交往环境设计、住区犯罪主动预防环境研究、住区健康物业管理等。

健康住宅试点工程建设在全国产生了积极的影响，其研究与实践工作通过大量的住区设计与建设，为科研成果的工程化起到了示范引导与推广的作用。

国家住宅工程中心在住博会提供技术指导并组织实施建设的明日之家样板间，成为住博会的最大亮点。

“明日之家”以“中日技术集成示范工程”和健康住宅试点工程雅世•合金公寓为蓝本，集成了众多国内外先进的住宅技术与产品。其所采用的工业化建造体系，迥然有别于传统的建筑模式，可从根本上解决我国住宅存在的寿命短、耗能大、质量通病严重和二次装修浪费等问题，做到“省地、节能、环保、高质、高效、高寿”。例如，目前的建造模式普遍将管线埋设于墙体之内，管线的寿命成了建筑寿命的短板。在“明日之家”中，采用了墙体与管线分离的内装工业化集成技术，管线完全独立于楼体结构墙体外，维修、改造、更换非常容易，在住宅建造时，显示出施工程序明了、铺设位置明确、易于施工管理等优点。

在“明日之家”的概念屋中，参观者还能直观的感受和体验到明日住宅的节能保温、新风系统、整体卫浴、智能家电、整体家装、太阳能与建筑一体化等诸多集成技术特点。此外，还可通过技术与产品展区，深入了解概念屋所应用到的各项先进技术与产品。

参与明日之家的众多合作伙伴希望通过示范样板的作用，引领我国住宅建设向更环保、更节能、更长寿和更舒适的可持续居住方向转化。