深圳上周新房周成交439套 创兔年新低

上周，深圳新房成交439套，环比下降16.54%。这一数据也创下春节后深圳楼市新低，显示当前市场观望气氛相当浓厚。

根据深圳中原地产的监测，上周，盐田新房成交量环比多2套，其他各区成交量均有不同程度的下降，罗湖成交8套，环比下降38.46%；福田成交7套，环比下降 12.50%；南山成交64套，环比下降4.48%；龙岗成交234套，环比下降19.31%；宝安成交111套，环比下降17.78%。中原地产分析，上周新增供应量较前一周有所减少，此外，3月29日深圳房价调控目标落地，访客量有增多，但成交渐少，大部分人还是选择暂时观望。

上周新房成交均价为19141.47元／平方米，环比微涨1.54%。从各区看，二涨四跌，南山和宝安的成交均价出现上涨，南山上涨8.77%，宝安上涨 11.51%；其他各区成交均价则出现下跌，其中，罗湖下跌达24.54%。

根据深圳中原地产监测，上周全市二手房成交2457套，环比上升14.28%。各区成交量均上升，罗湖成交510套，环比上升34.21%，升幅居首。成交均价为22067.49元／平方米，环比微涨1.22%，六区中二跌四涨，罗湖下跌13.13%，福田下跌15.29%；盐田区涨幅最高，达到59.17%。

业内人士认为，目前调控力度加大，市场明显感受到较大压力，市场上观望的氛围较浓，开发商已开始加大营销力度。